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                                                        開發商收房開民辦園,公辦園怎麼辦?

                                                        本文由:傅曼丽 编辑 2019年07月21日 8:05 社会聚焦278 ℃

                                                        【章案凶手终身监禁】

                                                        南京廣廈:該做的都做了﹡♂◇,就想辦幼教18日傍晚♂□◇,現代快報記者找到了南京廣廈置業(集團)有限公司∵△?,並見到了公司董事長沈長明▽⌒。據他介紹♀↑,天福園小區是1996年左右由南京廣廈開發的♂,當時廣廈還屬於鼓樓區政府的下屬企業□。1993年⊙▽,他們公司拆遷雲南路一帶時﹡,拆了一所商業局幼兒園♂,當時考慮恢復↑▽,就將天福園內這幢28號樓規劃為幼教設施用房⊿。但後來△⌒〇,商業局幼兒園停辦了∴。

                                                        現代快報記者了解到┊π△,按照幼兒園設置的硬件標準♂,570平方米根本不夠辦一所正規幼兒園♂。陳靜是天福園幼兒園園長▽,最近一直忙於協調此事〇┊∵。她告訴現代快報記者?,家長的普遍要求是有一所質量優、收費合理的公辦園↑♂⌒。而目前天福園幼兒園方圓三公里內┊↑◇,沒有別的公辦園☆π┊。「公辦數量本來就不多♂∟,不能再減少了吧?。」

                                                        據了解☆,幼兒園所在的天福園28號樓是一座4層的樓房▽⌒,總面積超過3000平方米∵▽。其中幼兒園是在28號樓的東側〇,共有三層∵。其中一樓面積570平方米的房子是幼兒園自有的☆,二、三樓800多平方米的房子是租賃的□,租賃的並不是樓層全部⊙,二、三樓原本的走道中間被做了隔斷〇∟⊿。據介紹⊙┊,7月10日♀,廣廈的人從三樓自己那一側砸開了隔斷∟〇,兩邊一下通了◇π。

                                                        教育局:已向區政府反映此事南京市鼓樓區教育局幼教科一位負責人表示□⊿,教育局對這起糾紛的態度很明確⌒,堅持為市民提供質優價廉的公辦幼兒教育服務♂。

                                                        「廣廈置業的要求也不是完全沒道理┊。」她說∟∴,但這件事是有歷史原因的♀♀。2001年時馬台街拆遷♂,馬台街幼兒園作為三軌制的集體幼兒園∟⊙,按照南京市相關「教育用地保護辦法」的規定▽?,「拆一還一」∴∟,本來馬台街一帶幼教資源就不足◇♂,因此必須異地安置▽◇。

                                                        園方:希望各方努力拿出好的解決方案現代快報記者了解到⌒π☆,目前家長一方面不希望天福園幼兒園縮小或停辦□♂⌒,另外一方面覺得分流會非常困難┊。家長鄭先生介紹◇,附近可以進的幼兒園要麼是青雲巷的一家幼兒園∟┊∵,要麼是往南汽方向的小星星幼兒園⊿,還有一家企業原來辦的幼兒園♀,其他幾乎是沒有了⊿??。而且這幾家幼兒園經了解都是滿員狀態⊿。

                                                        沈長明說?〇□,雖然企業2003年就改制了♂〇∵,但是一直以來有尚文重教的傳統⊿,天福園幼兒園每年租金3萬元〇▽,一直執行到2014年底□┊△。直到2015年開始◇,合同兩年一簽∟⊙⌒,2015年、2016年租金是30萬一年?♀,2017年、2018年是35萬一年♀。2018年12月31日租賃合同到期♂⊿,他正式告知園方:房子不續租了◇⌒↑。

                                                        ▲7月中旬正是學生放暑假的時候♂∴♀,園內沒有學生一樓租賃房間內的物品被臨時搬到了走廊幼兒園所在的天福園28號樓是一座4層的樓房∵⊙∟,總面積超過3000平方米掃碼看視頻現代快報+/ZAKER南京記者孫玉春邱驊悅/文劉暢/攝幼兒園房子要被收回☆,家長急了7月18日下午⊙〇◇,現代快報記者趕到位於天福園小區內的天福園幼兒園﹡♂π,好幾位家長以及老師都聚集在園內▽◇,正在談論上午剛發生的事﹡⌒∴。

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                                                        現代快報記者看到∵⌒,這個房間已經被鎖上了↑⊿,看不到裏面的場景∟♂。據家長荀先生介紹⌒π,7月9日⊙⊿∴,作為家委會成員☆〇,他接到園方的通知↑▽,說跟南京廣廈的矛盾沒能緩和▽﹡∟。這時⌒↑▽,他們才知道♂▽∟,原來房東一直在打算收房▽⊙☆。

                                                        荀先生表示?⊿,問題非常現實〇,南京廣廈要收房的話∴∟▽,那麼幼兒園就只剩下了一層570平方米的房子□♀。目前一層只有四個教室◇▽,最多容納一個年級π♀。那麼?♂,即使不招收新生〇,目前幼兒園也有小班、中班兩個年級300多名孩子↑。「幼兒園房子沒了?,孩子去哪兒♂∟?」

                                                        而如果南京廣廈辦園的話⌒﹡,沈長明也有自己的考慮:可以讓天福園幼兒園改製成民辦園∵,他可以再拿出800平方米?,用2000多平方米的房子辦一個民辦園▽∵☆,天福園幼兒園可以保留成為園中園〇┊♂,成為民辦普惠制幼兒園?,滿足一些希望收費不太高的家長的要求△。

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                                                        她表示⌒↑,目前各方還在緊鑼密鼓地協調中⊿π,區教育局也向區政府彙報了┊↑┊,希望通過政府介入♂⊙⊿,儘快拿出一個好的處理辦法⌒⌒△。

                                                        鄭先生自己有兩個孩子∴♀〇,大的在天福園中班∴△☆,小的已經報名登記上小班了♀。如果停辦﹡⊙,兩個孩子如何安置呢??其他三百多個孩子又往哪安置▽?即使安置了〇⊙?,可能還有環境、適應等諸多問題⊿◇⌒。

                                                        所以□△♂,馬台街幼兒園搬到天福園⌒△,是帶有政府安置性質的搬遷┊。雖然部分採取租賃方式〇⊿∵,但依然不是簡單的商業租賃關係♂⌒。

                                                        「如果覺得確實不行♂,那麼也可以你辦你的♂,我辦我的□♂。」沈長明表示π,他們可以繼續給天福園幼兒園緩衝期♂,包括如果地方不夠π∵↑,可以把二層繼續租給園方一年△∟♀,因為當初談到了這些∵〇∵,但是園方沒有給回應♂⌒。

                                                        陳靜希望南京廣廈置業留出更多時間△,讓園方和教育局有轉圜的餘地↑♂,來妥善處理此事∵▽。而在目前↑,必須保證9月1日正常開園♂?,幼兒能安全、快樂地在園內生活π⊙。

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                                                        有家長介紹?,南京廣廈董事長沈長明7月10日那天一直在現場∴?,當時明確表示自己收房子是打算辦一所高檔的民辦幼兒園♂?。

                                                        原來┊□〇,天福園幼兒園除了二、三層是租賃的∵,在一層還有一間40多平方米的教室也是租賃自南京廣廈置業♂。當天上午⊙⊿〇,廣廈方面來了二三十人▽♀,將裏面的東西搬了出來↑。當時雙方發生了爭吵□?▽,後來還報了警☆⊿∵。

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                                                        因為自己要辦園△ππ,就要收回已經租給公辦園的房產π□☆?對於記者的疑問♂,沈長明表示π,天福園幼兒園比較特殊﹡,是集體園?。雖然目前南京市對於集體園都按照公辦園進行補貼和管理△﹡,但是天福園幼兒園的房產是幼兒園自己的♀,只有園長和幾位老師是教育局派駐的〇⌒,其他都是集體聘用制∵△▽。「教育局是讓天福園幼兒園履行了公辦園職責┊,但是並不擁有產權∴♂,(他們)不應該採取從公辦園角度出發的強勢態度跟我們談判┊。」

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                                                        另外▽↑⌒,她還表示☆♂〇,廣廈置業想自己辦一所民辦園〇△,甚至提出天福園幼兒園「併入」其幼兒園☆∟〇,都是不現實的⌒。天福園目前只收孩子720元/月┊﹡π,如果是民辦園∵▽,收費必然大幅上升↑↑。而且目前一樓活動場地是天福園幼兒園的?∴,沒有活動場地♂⌒♂,新的幼兒園無法獲得審批⊙⊙π。另外∟⊙,如果二、三樓被廣廈置業收回┊∴♀,那麼其消防通道只有天福園28號樓西側的一個▽◇◇,也不合格∟。因為東側的兩個一樓出口都在天福園幼兒園內⊙π☆。

                                                        她還拿出了2001年簽訂的第一份租賃協議⊙,上面註明:「如五年租期滿□☆,只要還辦幼兒園◇◇□,可繼續續租□♂□。」雖然後面續簽了多份協議♀,且不再有這段話了?⊿♀,但陳靜認為∴▽,這句話還是可以理解成一個對未來的長期承諾⌒□。

                                                        ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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